Продам арендный бизнес - складской комплекс по ул. Фабричная в Новосибирске

Продам арендный бизнес - складской комплекс по ул. Фабричная
Нужна реконструкция базы общим объемом около 28 млн. руб. за 6 мес., соответственно доходность от этого позволит окупить данную базу в срок от 4, 5 до 5 лет.
Расположение в центре города = даже при кризисе все площади будут сданы в аренду.
Инфраструктура:
Земельный участок 0, 33 Га
2. Земельный участок 0, 96 Га
3. Здание (офисного типа) 17, 2 кв.м.
4. Здание (трансформаторная подстанция) 92, 4 кв.м.
5. Здание (склад) 741, 1 кв.м.
6. Здание (здание, 9 этажей, возможна реконструкция или снос за 4 млн и строительство на этом месте новых специализированных складов для увеличения полезной площади; сейчас используется только первый этаж под склад)
Подстанция в собственности с 2133 кВт законтрактованными с ОАО «СибирьЭнерго»
Наличие проходящей ж/д и отдельного тупика ж/д, составляющих две параллельные границы участка, в собственности РЖД (эксплуатируются).
Суммарная чистая прибыль в год будет = 28 млн. руб
Окупаемостью ≈ 5, 0 лет.


Цена продажи = 80 млн.
csclients@yandex.ru

7-923-175-3030
Савелий